買入Tesla

自2021.12.14開始第一次買入Tesla，近兩星期納指correction較大，也趁低加註，現在平均價972.5，占持倉7.91%。逐步開始建立2022的計劃持倉！

目前持倉：

代號	買入價	持倉比例	PRICE	盈虧百分比
TCEHY	63.36	20.73%	60.5	-4.51%
BABA	177.48	19.12%	131.03	-26.17%
MSCI	573.21	8.16%	515.85	-10.01%
TSLA	972.5	7.91%	996.27	2.44%
AWK	155.72	6.01%	162.7	4.48%
MSFT	317.7	5.81%	301.6	-5.07%
ARKK	109.58	5.79%	75.87	-30.77%
YINN	10.26	5.65%	9.94	-3.17%
MPNGY	62.75	5.23%	60.99	-2.81%
KWEB	49.16	5.20%	38.38	-21.93%
FB	317.27	3.87%	316.56	-0.22%
TQQQ	73.02	3.86%	61.88	-15.26%
TSM	108.83	2.65%	128.33	17.92%

2022投資計劃

承接之前總結的2021年投资结果（詳見2021投資分析，行動及總結），提出了2022的整體規劃，目的是要投資更優質的對象，而每個投資的股票對像都要分析是否優質股，然後運用所學的估值知識，或者分注平均買入。

因為要換的股票實在是比較大量，也不是全部都優質股，所以需要時間和精力打理，但這是必須的。因此希望現有股票可以獲得盈利後再賣出，然後轉換成新股票，但往往人算不如天算，好公司常常都難以大跌，目標股票的價格大幅度回落可能要很久，因此分注同步買入賣出也是有所預算的。

以下是本人對2022提出的計劃任務：

美股目標持倉(95%)：

AAPL(18%)

TSLA(15%)

GOOGL(13%)

MSFT(13%)

TCEHY(12%)

FB(10%)

TSM(8%)

MSCI(5%)

AWK(3%)

TQQQ(3%)

港股目標5%或全部清倉（為了持有更多現金）：

00823(100%)

踏入買股票的第二年，也逐漸學到了更多的知識，學以致用，取之有道！

分享小知識：中原城市領先指數

關於住宅樓價，認識了“中原城市領先指數”📈：可以反映香港🇭🇰私人住宅價格的指數，數據取自香港大型屋苑的二手成交🤝，自1997年開始定為100點，受多方因素影響，一直回落到2003年最低31點，暴跌近70%。直到2012年才回到100點水平。因為鄰近香港，所以對於分析澳門整體樓市，也可有一定參考性。再次反映了①樓市長期向上，②可以耐心等待跌10%左右的時候。